Cuộc thi thiết kế nội thất Design Capital 21

Design Capital 21 là một cuộc thi thiết kế nội thất cho một trung tâm thương mại phức hợp mới.

Khu trung tâm thương mại phức hợp dự kiến phỏng theo chủ đề: các thành phố chính lừng danh ngôi nhà của 5 châu lục. Mỗi tầng sẽ là đại diện của một châu lục bằng cách làm sinh động những đặc tính và nhân dạng của các thành thị chính đó.

1. Châu Mỹ  New York, Vegas, New Orleans, Dallas, Washington, Havana, v.v...

2. Châu Âu  London, Paris, Rome, Amsterdam,

Barcelona, Lisbon, Berlin, St. Petersburg, v.v...

3. Châu Úc/Đại dương  Wellington, Sydney, Melbourne, Christchurch, Gold Coast, v.v...

4. Châu Á  Singapore, Bali, Beijing, Shanghai, Hong Kong, Bangkok, Seoul, Tokyo, Macau, v.v...

5. Trung Đông/Châu Phi  Cairo, Cape Town, Johannesburg, Istanbul, Dubai, Morocco, v.v...

Design Capital 21 đang tìm kiếm những cảm hứng hay nhất từ khắp nơi trên thế giới để biến cảnh xa này thành hiện thực. Do đó, cuộc thi mở ra cho các kỹ sư chính quy và nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp trên phạm vi toàn cầu, cho cả thí sinh cá nhân và nhóm.

Thời gian cuộc thi: 15/1/2016 đến 31/3/2016

Giải thưởng: Sẽ có một giải thưởng cho mỗi tầng của 5 tầng. Giải thưởng tiền mặt cho mỗi giải là 10.000 đô la Mỹ.

Capital City Property Sdn. Bhd. hiện là chủ đầu tư của Capital 21. Đây là một phần của một dự án phức hợp lớn tại Lot 1132, Jalan Tampoi, Kawasan Perindustrian Tampoi, Johor Bahru, Mã Lai. Với diện tích 5.67 ha, dự án bao gồm một các bạn sạn quốc tế 32 tầng với 315 phòng, một tòa tháp 32 tầng với 630 phòng suites sang trọng, và ba tòa tháp 29 tầng nhà chung cư với tổng cộng 690 căn, nằm bên trên một khối sáu tầng dành cho Showroom bán buôn (Capital 21) và một hầm đậu xe nhiều tầng.

Siow Chien Fu, Giám đốc Công ty Capital City Property Sdn. Bhd., cho biết: “Capital City nhắm đến việc tạo ra một thiên đường bán sỉ làm cho trọng tâm, một nơi mà nội thất sẽ khiến cho sống dậy những đặc trưng văn hóa và thời trang sống độc đáo tượng trưng cho các thành phố chính ở tại khắp ngôi nhà. BCI Asia được chọn làm tổ chức tổ chức cuộc thi này, tôi cực kỳ hào hứng được xem những cảm hứng sắp liên hệ để tạo ra một bước ngoặt ấn tượng.”

Ban Giám khảo Quốc tế

Một ban giám khảo quốc tế đã được mời đánh giá bài dự thi, gồm: Elim Chew (Singapore), Thomas Chung (Hong Kong), Martin Duplantier (Pháp), Rodrigo Marcondes Ferraz (Brazil), Craig Menzies (Nam Mỹ), and Kuldej Sinthawanarong (Thái Lan).

Để xem tiểu sử đầy đủ của các giám khảo, vui lòng truy cập vào www.designcapital21.com/index.cfm/jury/

Elim Chew, nhà sáng lập và chủ tịch của Văn Phòng 77th Street (S) Pte Ltd, để ý: “Xây dựng / thiết kế thương hiệu bán lẻ cạnh tranh ngày càng mạnh – Design Capital 21 là một cuộc thi sáng tạo để tìm kiếm những suy nghĩ từ các nhà nội thất trên không gian và nó có tiềm năng thực sự để làm cho nổi bật trung tâm tậu mua. Những bài dự thi có phẩm chất đặc biệt sẽ đánh đúng vào tình cảm của công chúng và vượt xa sự trông đợi của người tiêu dùng, để lại một ấn tượng lâu dài về chất lượng và tính sáng tạo của họ.”

Craig Menzies, Giám đốc Công ty Benoy, nhận xét: “Placemaking (tạo hồn cho nơi chốn - ND) siêu quan trọng trong thiết kế và cuộc thi này sẽ cho các nhà thiết kế nội thất cơ hội thử nghiệm khi họ cố gắng để nắm bắt các sắc thái văn hóa, xã hội và môi trường của các thành thị trên khắp ngôi nhà. Đây là một thách thức đích thực; một thách thức khó để làm cho đúng. Tôi mong muốn được nhìn thấy phương pháp thể hiện của mỗi thí sinh cho năm tầng mục tiêu.”

Thomas Chung, một giáo sư tại Khoa Kiến trúc, Đại học Trung Quốc ở Hồng Kông, nói thêm: "toàn bộ nội thất Lúc này nên xem xét đến vấn đề bền vững. Là công trình xanh thì tốt cho kinh doanh và chúng ta phải khuyến khích việc tiêu thụ sinh thái toàn cầu. Nó nằm trong tay chúng ta, mỗi người chúng ta. cho nên, chúng ta hãy bắt đầu từ đây tại Capital 21, nơi sẽ mang bạn đến thành công rực rỡ!”

Martin Duplantier, người sáng lập của Showroom Martin Duplantier Architectes, hoan nghênh sáng kiến này: "Đây là một cơ hội độc đáo để thiết kế nội thất dung tích bán sỉ một cách rộng rãi nhưng tao nhã. cửa hàng chúng tôi hy vọng những cảm hứng đặc biệt cho mỗi tầng, có một cách tiếp cận sáng tạo cho các trung tâm thương mại.”

“Cuộc thi này đã truyền cho tôi cảm giác rằng đây là bước đi đúng đắn khi chúng ta nhìn vào tương lai của thiết kế. Tôi mong được thấy những công trình đáng kinh ngạc từ các nhà thiết kế khác nhau với những cảm hứng đa dạng của họ về xây dựng thương hiệu và dung tích bán lẻ. Đây không hề là vấn đề thắng thua; tôi cực kỳ muốn xem bí quyết mà thế hệ mới chứng tỏ những giá trị thiết kế của mình thông qua cuộc thi này," nhận xét của Kuldej Sinthawanarong, Giám đốc điều hành và đồng sáng lập của JARKEN group of companies.

BCI Asia là đơn vị tổ chức chính thức cuộc thi Design Capital 21 cho Công ty Capital City Property Sdn. Bhd.

Để biết thêm chi tiết, vui lòng tham khảo www.designcapital21.com hoặc gửi email chocontact@designcapital21.com

Về BCI ASIA
BCI Asia bắt đầu hoạt động từ năm 1998. Cửa hàng đã đi tiên phong về việc minh bạch hóa thị trường xây dựng và tăng số lượng báo cáo thông tin dự án xây dựng kể từ hơn 15 năm nay. BCI Asia là một Showroom thành viên của tập đoàn BCI Media Group, nhà cung cấp hàng đầu về thông tin xây dựng trong khu vực Châu Á-Thái Bình Dương. Cùng với BCI Australia và BCI New Zealand, tập đoàn BCI Media Group trải rộng khắp thị trường xây dựng năng động nhất thế giới.
BCI hiện đang phục vụ hơn 7.000 Công ty hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng tại Á-Úc. Công ty hiện có văn căn phòng tại 10 quốc gia bao gồm Úc, New Zealand, Thái Lan, Singapore, Mã Lai, Myanmar, Indonesia, Philippines, Hồng Kông và nước ta. Ngoài việc chế tạo thông tin dự án, BCI Asia đã đưa bộ phận Cross Media Division vào hoạt động từ năm 2010, tạo cơ hội tiếp thị và nâng chất lượng nội dung qua các ấn phẩm và sự kiện.
Tóm lại, BCI Asia đưa các thành viên đến với các cơ hội buôn bán ở khắp Châu Á với tiêu chí minh bạch hóa thị trường xây dựng.
Để biết thêm chi tiết, vui lòng can hệ:
Candice Lim
Managing Editor FuturArc
Business Manager Publishing
BCI Asia Construction Information Pte Ltd
300 Beach Road #34-01
The Concourse
Singapore 199597
T +65 6536 7197 F +65 6538 6896
E c.lim@futurarc.com W www.bciasia.com

Về CAPITAL CITY PROPERTY & CAPITAL 21
Capital City Property Sdn. Bhd. được thành lập ở tại Mã Lai vào ngày 14 tháng 6 năm 2013. Công việc buôn bán chính của Công ty là phát triển bất động sản. Một dự án thú vị đang được Showroom thực hiện là xây dựng một dự án thương mại hẩu lốn trên một khu đất có diện tích 5,67 ha nằm tại trung tâm Iskandar của Mã Lai.
Dự án bao gồm:
• 1 khối trung tâm mua sắm 6 tầng (Capital 21) có 1,602 gian bán buôn với đa dạng tiện nghi khác như căn phòng khiêu vũ, câu lạc bộ và một bảo tàng ngôi nhà và một bãi đỗ xe 7 tầng
• Một khách sạn quốc tế 32 tầng với 315 không gian, do Hilton Worldwide quản lý (Tháp A);
• 630 không gian suite hiện đại kiểu các bạn sạn trong một tòa tháp 32 tầng (Tháp B)
• 210 căn hộ lịch lãm trong một tòa tháp 29 tầng (Tháp C)
• 210 căn hộ hiện đại trong một tòa tháp 29 tầng (Tháp D)
• 270 căn phòng cao cấp trong một tòa tháp 29 tầng (Tháp E)
Capital 21 được tung ra thị trường thành công vào ngày 28 tháng 12 năm 2013 với hơn 65% gian được đăng ký, trung tâm sắm tậu dự định áp dụng các chủ đề của "các thành phố chính nức tiếng không gian từ 5 châu lục" làm ý tưởng nội thất.

Các Giải thưởng dành cho Capital City trong 2014 & 2015:
• Dự án hỗn hợp Tốt nhất Mã Lai trong năm 2014-2015 do Asia Pacific Property Awards Development hòa quyện với ngân hàng Maybank trao tặng.
• Dự án Thương mại Cao tầng cực kỳ được Ưa thích của Mã Lai trong năm 2014-2015 do Asia Pacific Property
Award Development kết hợp với ngân hàng Maybank trao tặng.

Cuộc thi Design Capital 21 hân hạnh được tài trợ bởi các Nhà Tài trợ Bạch kim:

Cuộc thi được các đơn vị truyền thông và hội xây dựng dưới đây bảo trợ:

Sức quyến rũ kỳ lạ của Nội thất phòng ngủ nhiệt đới

Nội thất nhiệt đới có hơi thở trong lành của thiên nhiên đến với những căn phòng nơi thị thành đông đúc. Phong cách nhiệt đới cốt yếu được áp dụng trong không gian ngủ, tạo cảm giác thư giãn và thời gian dường như chậm lại, giống như khi Quý Vị đang trong một kỳ nghỉ ở trên hòn đảo hoang sơ, nhấm nháp ly cocktail quý mến của chúng ta.

Chúng ta hãy bắt đầu với những chất liệu thường thấy được sử dụng trong nội thất phòng ngủ Phong cách nhiệt đới như đồ nội thất mây tre đan, gỗ tối màu với chạm khắc kiểu dáng kỳ lạ. Khi nói đến trang trí nội thất phòng ngủ nhiệt đới, bạn hãy chú ý tới màu sắc tuyệt vời và tươi trẻ nhưng không quá sặc sỡ. Những màu này khi kết hợp trong phòng ngủ của Quý khách sẽ tiếp sinh lực cho dung tích này. Bổ sung cây vàng trong chậu để góc phòng ngủ mang cảm giác nhiệt đới chứa chan dung tích.

 

Nghề Kiến trúc trong thế kỷ 21?

Suốt mấy thập kỷ qua, giới kiến trúc phương Tây đã đặt vấn đề sống còn của lĩnh vực kiến trúc. Họ từng tiến hành nghiên cứu những xu hướng xã hội, các tiến bộ kỹ thuật ảnh hưởng đến nghề, đến phương pháp hành lĩnh vực chuyên môn và khả năng kỹ sư (KTS) đáp ứng yêu cầu thị trường và khách hàng tương lai.

Giới kiến trúc Hiện giờ đang đối mặt với những đổi thay dữ dội, chẳng những tiến bộ công nghệ làm thay đổi sâu sắc đến thiết kế nội thất công trình mà các biến động to lớn về kinh tế -xã hội, môi trường xây dựng cũng tác động quyết định đến ngành nghề nghiệp chúng ta. Mặt khác, KTS đang bị sức ép từ nhiều phía: khách hàng khác biệt và đòi hỏi rộng rãi hơn, lợi ích cộng đồng yêu cầu chất lượng thiết kế và quy hoạch phải vô cùng linh hoạt, sự cạnh tranh mãnh liệt từ bên cạnh nghề thu hẹp vai trò KTS, trách nhiệm pháp lý chi phối đa dạng trong quá trình thiết kế trong khi thù lao tỏ ra chưa tương xứng.

đa dạng câu hỏi được đặt ra: Liệu ngành nghề kiến trúc kiểu truyền thống sẽ còn tồn tại trong thế kỷ 21? Muốn tồn tại ngành nghề kiến trúc phải thay đổi như thế nào trong môi trường xây dựng mới? Đặc biệt nghề kiến trúc ở tại Việt Nam cần phải mạnh dạn chuyển đổi ra sao trong bối cảnh chung đó?

Văn căn phòng kiến trúc nhường nhịn chỗ cho Showroom kiến trúc - xây dựng:

Bước vào thời hậu - công nghiệp, các nghề truyền thống, trong đó có nghề kiến trúc đánh mất dần vai trò người chủ trì công trình (Master Builder) chỉ đạo thiết kế lẫn quá trình thi công.

Tuy ngành kiến trúc bị cạnh tranh gay gắt và khó tìm việc làm cho, vậy mà vẫn còn hơi hấp dẫn đối với lớp trẻ. Tuyển sinh vào trường kiến trúc vẫn hơi cao. Nhưng giống như nghề y, nghề kiến trúc nay được đào tạo dưới rộng rãi dạng chuyên sâu về thi công, kỹ thuật khác của quá trình thiết kế. Với số lượng KTS tăng gấp đôi trong thời gian qua, nhiều người tốt nghiệp kiến trúc phải tìm việc trong các ngành nghề khác. Người ta nhìn thấy họ công tác tại các công ty thầu xây dựng, địa ốc, các tổ chức sản xuất chất liệu xây dựng…

Văn không gian kiến trúc kiểu cũ ngày một dường chỗ cho các văn không gian “A & E (Architects & Engineers) Office” quy mô ngày một lớn, chế tạo các dịch vụ đa dạng bao gồm địa ốc, quy hoạch xây dựng và kinh tế, quản lý chương trình và quản lý xây dựng, quản lý công trình công cộng và thậm chí tìm kiếm nguồn tài chính đầu tư xây dựng.

công ty Quy hoạch - Kiến trúc - Xây dựng nay được quản lý chặt chẽ hơn và hoạt động kinh doanh theo định hướng, và sẽ sử dụng người quản lý không chỉ tốt nghiệp ngành kiến trúc mà còn là những doanh gia và luật sư. Họ sẽ cạnh tranh ráo riết và tìm phương pháp cung ứng những dịch vụ khác với dịch vụ thiết kế truyền thống, nhắm phục vụ công trình xây dựng từ A đến Z.

kiến trúc sư ngày nay sẽ hoạt động trong khung gỗ thông cảnh nào? Nếu kỷ nguyên công nghiệp sản sinh các đô thị, thì kỷ nguyên thông tin hậu-công nghiệp của thế kỷ 21 sẽ phi tập trung chúng. Lần đầu tiên, thị dân sắp chiếm hơn một nửa dân số không gian, đô thị hóa chính là hiện tượng toàn cầu. Các chuyên gia đô thị Mỹ đang nói nhiều về sự lớn mạnh của những “Làng đô thị” (urban villages) hoặc những “Chùm đô thị” (urban constellations) trong một “Ngân hà đô thị” (metropolitan galaxy)

Môi trường xây dựng mới:

Các nhà tương lai học mô tả những nét chính của nền văn minh hậu-công nghiệp thế kỷ 21 như sau:

- tập trung một số trung tâm kinh tế-tài chính cực lớn

- Đổi mới nguồn năng lượng

- Hạn chế đô thị hóa, đưa con người quay về với thiên nhiên.

- Sản xuất nông nghiệp năng suất cao dựa vào công nghệ sinh học mới.

Nhằm chuẩn bị cho tương lai thật gần đó, các nhà kiến trúc Âu-Mỹ được cập nhật hóa kiến thức về tiết kiệm năng lượng, nội thất hòa hợp công nghệ cao với điều kiện sinh-khí hậu tại chỗ. Người ta đang khẩn trương tìm kiếm các nguồn năng lượng thay thế khác, không gây ô nhiễm và nhất là không cạn kiệt (khí sinh, mặt trời, gió, dòng nước, thủy triều, địa nhiệt...).

Dự kiến có những thay đổi lớn diễn ra trong môi trường xây dựng. trước tiên là do tác động của cuộc phương pháp mạng tin học, sự xuất hiện những chất liệu xây dựng mới và cũng không kém phần quan trọng là tiến bộ của ngành sinh học. Sau đây là một số khả năng:

- nội thất kiến trúc sẽ rất đa dạng và phải đáp ứng đặc biệt cho các vùng khí hậu và tài nguyên khác nhau. Công trình xây dựng sẽ thích nghi và phù hợp với tự nhiên hơn, nhất là trong bối cảnh biến đổi khí hậu toàn cầu hiện nay.

- Máy vi tính và công nghệ thông tin sẽ được sử dụng tại khắp môi trường xây dựng, tham gia vào việc giám sát và kiểm soát hầu hết những hệ thống xây dựng gồm dữ liệu, chiếu sáng, hệ thống phát thanh phát hình, thang máy, căn phòng chống cháy, quản lý an ninh và năng lượng.

- Các kỹ thuật laser, phóng xạ, cáp quang (fiber optics) sẽ thay thế hệ thống truyền vận tải điện năng hiện nay.

- Nguồn năng lượng không cạn kiệt từ thiên nhiên sẽ thay thế năng lượng hóa thạch (dầu mỏ) và được tồn trữ trong thiết bị gốm siêu dẫn. Đặc biệt ánh sáng mặt trời sẽ được nhặt nhạnh và truyền dẫn qua cáp quang đến nội thất công trình.

- Con người sẽ dịch chuyển từ nơi này sang nơi khác theo những đường ống quyển không.

- Chất dẽo sẽ thay thế gỗ, kim mẫu, và những vật liệu xây dựng truyền thống. Công nghệ sinh học sẽ giúp tạo ra chất liệu xây dựng độ bền cao, công nghệ tái chế nhắm xử lý rác, làm cho sạch không khí và nước, và sản xuất năng lượng trong công trình xây dựng.

Dĩ nhiên là bảng danh sách này sẽ còn tương đối dài khi nói về những kỹ thuật và công nghệ mới trong môi trường xây dựng.

Ưu tiên việc đào tạo và hành ngành nghề ở tại nước ta:

Nhìn ra các nước chung vòng quanh, hầu hết đã ổn định việc đào tạo KTS theo kiểu Âu-Mỹ và tổ chức nghề nghiệp rộng rãi dưới dạng Đoàn KTS. Riêng ở Việt Nam, vẫn còn tình trạng nhập nhằng giữa kinh tế hoạch định và thị trường, từ đó việc đào tạo và hành nghề kiến trúc cũng bị ảnh hưởng theo. Muốn hội nhập với thế giới, nghề kiến trúc phải sớm giải quyết các vấn đề sau:

- trước tiên, phải nhanh chóng nâng cấp đào tạo KTS của ta ngang tầm với ngôi nhà, chuyển đổi theo các chuẩn quốc tế và phải được thế giới công nhận.

- Kế đó là phải tạo khung gỗ sồi pháp lý cho lĩnh vực kiến trúc, xác định lại vai trò thiết kế của KTS, tụ hội lực lượng, tổ chức lại nghề nghiệp chuyên môn của mình. Đặc biệt phải tạo được nội lực để giới kiến trúc trong nước hội nhập ngang ngửa với đồng nghiệp ngôi nhà.

Về đào tạo KTS : trước nhất phải soạn thảo lại giáo trình và phương pháp đào tạo để bằng cấp của ta được ngôi nhà công nhận. Và như vậy khi phương Đông cho phép KTS nước bạn hành lĩnh vực chuyên môn tại phương Đông, thì họ cũng phải cho phép ngược lại.

hiện thời, không ít KTS vẫn còn chủ quan (đề đạt qua các phát biểu, bài viết) khi cho rằng, KTS Việt Nam so với không gian không thua sút ai. Nhưng những ai đã từng đích thực cọ xát với các cuộc thi kiến trúc quốc tế đều thấy ngược lại. Nếu khẳng định mình ngang tài với đồng nghiệp nước ngoài, thì phải chấp thuận thi thố tuấn kiệt và thắng họ tại chính đất nước họ.

Về hành lĩnh vực chuyên môn kiến trúc: Thật ra nghề này không xa lạ tại các nước vững mạnh trên ngôi nhà (cũng giống như các nghề luật sư, bác sĩ). Xin phép xây dựng công trình kiến trúc, tu chỉnh cải tạo nhà đều phải qua trung gian một văn không gian KTS (chịu trách nhiệm về mặt mỹ thuật công trình, theo đúng quy hoạch đô thị). mọi KTS muốn hành ngành phải là thành viên của Đoàn KTS có tư cách pháp nhân, chịu trách nhiệm trước Nhà nước về hoạt động lĩnh vực nghiệp của thành viên (quản lý, bảo vệ, duy trì kỷ luật, chuẩn đạo đức nghề nghiệp của thành viên).

Tạo nội lực để cạnh tranh:

tại phương Đông, hiện đang có cả vạn KTS nhưng hoạt động ngành nghề nghiệp còn manh mún, thiếu tổ chức, mạnh ai nấy sợ, chủ yếu là khiến cho sao có công việc. Đang có hiện tượng tranh giành công việc không lành mạnh (tiêu cực), không tận dụng được lực lượng chung có tổ chức. cần phải ý thức được rằng hoạt động lĩnh vực nghiệp của KTS ngoài mưu sinh, còn có nghĩa vụ cao cả là góp phần tạo dựng bộ mặt kiến trúc Việt Nam hiện đại có bản dung nhan.

Trong hành lĩnh vực chuyên môn giả dụ ta vẫn còn mò mẫm, tự tìm cho mình lối đi riêng, vất vả cạnh tranh với tập thể KTS nước ngoại trừ có tổ chức, có tiềm lực tài chính, thì chắc chắn ta mãi bị thua thiệt… Thực tế là KTS nước ta ít có khả năng tham gia thiết kế những công trình quy mô lớn ngay tại đất nước mình, rút cuộc phải đi khiến cho thuê cho các Cửa hàng nước ngoài, hoặc phải chuyển ngành.

nghề kiến trúc đang trở thành một dịch vụ kỹ thuật và hoạt động trong môi trường hành nghề cạnh tranh quyết liệt. Hội KTS sẽ làm cho gì để củng cố lực lượng KTS, để họ được hoạt động lĩnh vực chuyên môn nghiệp trong môi trường tốt nhất.Trước mắt là phải tạo được một đội ngũ KTS lành lĩnh vực và thực sự có nội lực, bằng bí quyết:

- Thường xuyên nâng cao tay nghề (qua đào tạo lại, cập nhật kiến thức). Tích cực tạo việc chuyển giao công nghệ (từ nguồn KTS Việt kiều, Anh chị bè quốc tế, quan hệ vùng Đông Nam Á, Đông Á).

- Đoàn kết, tập hợp lại, đa dạng hóa lĩnh vực để tạo nội lực (quy tụ trong các công ty Kiến trúc-Xây dựng quy mô lớn nhằm tạo sức mạnh cạnh tranh quốc tế)

Như vậy, công việc trước mắt của chúng ta so với đồng nghiệp ngôi nhà sẽ khó gấp đôi, vừa tổ chức lại lĩnh vực nghiệp vừa tạo nội lực cạnh tranh với đồng nghiệp bên ngoài. Chúng ta phải chủ động thích ứng với mọi thay đổi, để có thể hoạt động sáng tạo trong môi trường xây dựng mới, làm cuộc sống loài người tốt đẹp hơn trong thế kỷ 21.

Hướng dẫn sử dụng bản vẽ thiết kế nhà đơn giản

Việc đọc hiểu bản vẽ nội thất ngôi nhà sẽ giúp gia chủ nắm rõ những điều kỹ thuật viên muốn trình bày trong nội thất, đồng thời trao đổi với nhân sự nhằm đảm bảo được sự hài lòng với ngôi nhà tương lai của mình.

Theo kỹ thuật viên Phạm Ngọc Thiên Ân, ngôn ngữ bản vẽ là loại ngôn ngữ thiết kế nội thất được dùng đồng loạt trên toàn ngôi nhà. Ngay cả khi không cùng ngôn ngữ nói, nhưng khi nhìn vào bản vẽ, gần như kiến trúc sư trên ngôi nhà đều hiểu ý nghĩa của bản vẽ như nhau. bởi vì vậy, việc đọc hiểu về các thành phần cơ bản của bản vẽ, là kiến thức căn bản để gia chủ có thể trao đổi với nhân sự, hiểu được những điều kỹ sư muốn diễn đạt trong nội thất kiến trúc, nhằm đảm bảo được sự hài lòng với không gian tương lai của mình.

Trong giai đoạn thiết kế nội thất sơ bộ, kiến trúc sư sẽ khiến việc và trình bày với gia chủ các phần bản vẽ sau để đi đến thống nhất suy nghĩ xây dựng nhà:

1. Bản vẽ mặt bằng các tầng

Sau khi tưởng tượng cắt bỏ đi phần trên của thế giới (phần này thường cao 1 m so với cao độ tầng nhà đó), mặt bằng là hình chiếu phần còn lại của 1 tầng của không gian lên mặt phẳng. Phần mặt bằng dùng để bố trí các vật dụng và phân vùng không gian ốc, lối vận động được bố trí trong phạm vi 1 tầng của không gian.

Ví dụ, mặt bằng tầng trệt là bản vẽ nhìn từ trên xuống bố trí các không gian và vật dụng trong tầng trệt của không gian, mặt bằng lầu 1 là bản vẽ nhìn từ trên xuống bố trí các căn phòng và vật dụng trong lầu 1 của không gian.

Bản vẽ mặt bằng các tầng. Ảnh: dung tích Hoàn Hảo.

2. Bản vẽ các mặt đứng

Mặt đứng là hình chiếu thẳng góc biểu thị hình dáng bên ngoài của công trình. Nó diễn tả hình ảnh bố trí tổng thể của thế giới nhìn theo góc độ thẳng trên từng mặt với các bố trí tổng quan bao gồm: cửa đi, cửa sổ, ban công, mỹ thuật đường nét và tính cân đối giữa kích thước chung và kích thước riêng của thế giới. Tùy từng công trình nội thất nhà đơn giản hay phức tạp, kỹ sư sẽ trình bày số lượng bản vẽ mặt đứng nhiều hay ít để gia chủ dễ mường tưởng.

Bản vẽ các mặt đứng. Ảnh: Không Gian Hoàn Hảo.

3. Bản vẽ mặt cắt

Là hình thể hiện công trình thu được khi dựng các mặt phẳng quy ước cắt từ trên xuống ngang qua không gian (vuông góc thẳng đứng với mặt đất). Mặt cắt mô tả Không Gian bên trong nhà, chiều cao nhà, số tầng, chiều cao các tầng, các lỗ cửa, kích thước tường, độ cao dầm, độ dày sàn, cấu tạo vì kèo, sàn mái, cầu thang, vị trí hình trạng chi tiết kiến trúc bên trong các phòng.

Bản vẽ mặt cắt. Ảnh: thể tích Hoàn Hảo.

4. Bản vẽ phối cảnh

Là bản vẽ hình chiếu 3D của công trình giúp gia chủ mường tượng được hình ảnh công trình trong thực tiễn theo cách quan sát thường ngày chứ ko phải theo ngôn ngữ kỹ thuật. Bản vẽ phối cảnh giúp chủ nhà hình dung công trình theo hướng trực quan sinh động với các vật liệu và sắc màu thực tế.

Bản vẽ phối cảnh. Ảnh: thể tích Hoàn Hảo.

Những nguy hiểm xảy ra do trang trí nội thất không hợp lý

nếu bạn không thi công cẩn thận, các chi tiết nhỏ như đèn, nơi để dao hay ổ cắm có thể gây nạn cho các thành viên trong nhà.

bạn buộc phải kiểm tra cẩn thận đồ treo ở tại đầu giường. Ảnh minh họa: Decoist.

1. 'Tranh treo trên đầu và nước dưới chân'

Trong nhà có những vật dụng trang trí ở tại trên cao như tranh đầu giường, đèn treo trần nhà, tấm lấy sáng ở giếng trời, bồn nước... giả dụ không treo chắc chắn, đúng kỹ thuật, tranh sẽ có nguy cơ rơi xuống. Kính lấy sáng nơi giếng trời buộc phải dùng tấm poly trong hoặc kính cường lực có nguồn gốc tin tưởng. Có trường hợp xảy ra tai nạn chết người do bồn nước trọng lượng lớn rơi xuống.

Với sàn nhà, nếu chọn chất liệu không thích hợp cũng sẽ gây tai nạn. Trong nhà vệ sinh không buộc phải lát sàn bằng chất liệu trơn tuột láng. Bậc tam cấp ko kể trời chọn chất liệu không thích hợp, nhanh bị đóng rêu khiến Quý Vị té ngã.

2. nội thất chỗ để nước sôi, dao kéo không an toàn

Các vật dụng sử dụng hàng ngày như bình đun nước sôi, nồi cơm điện hay lò vi sóng đặt nơi không hợp lý vô cùng dễ gây tai nạn trong nhà có trẻ nhỏ. Một số tủ bếp có ngăn để dao kéo, vật nhọn nguy hiểm trong tầm với của trẻ cũng sẽ gây họa.

3. Đèn ngủ rọi thẳng vào đầu giường ngủ

Một số trang trí nội thất trong phòng ngủ, nhất là đèn trên è cổ, đã vô tình đặt đúng vị trí có thể rọi thẳng vào mặt của người nằm trên giường hoặc sẽ rơi xuống giả dụ cố định không an toàn.

4. Ổ cắm tầm phải chăng không có nắp khóa an toàn cho trẻ

Vị trí ổ cắm có thể cao 150 cm hoặc chỉ cao 30 cm so với mặt sàn. Ổ cắm tại tầm rẻ thì thẩm mỹ và thuận lợi hơn trong một số thao tác dùng. Nhưng ví như ổ cắm tại vị trí tốt không có nắp an toàn thì có thể gây tai nạn cho trẻ bất cứ lúc nào.

5. Không thiết kế nội thất dây tiếp đất

Hầu hết các nhà dân hiện nay không sử dụng dây tiếp đất an toàn để chống rò rỉ điện từ các thiết bị điện. Hệ thống tiếp điện cũng như hệ thống chống sét trong nhà siêu cần thiết đầu tư vì chi chi phí không lớn nhưng đảm bảo an toàn cho gia đình.

6. Không có sự đối lưu không khí tại mức tối thiểu

Một số chủ nhà muốn tận dụng tối đa diện tích trong ngôi nhà mà chọn thiết kế nội thất không thông thoáng, thiếu sáng. phổ biến phòng khách chỉ có một lối thoát duy nhất là cửa chính ra vào không gian, không khí không được đối lưu bắt buộc người trong nhà hay bị ốm do thiếu khí.

Những nguyên nhân khiến bạn mất thêm nhiều tiền khi xây nhà

Việc phát sinh chi tổn phí xảy ra do chủ nhà thường xuyên thay đổi ý định, không lên kế hoạch chi tiết từ đầu...

Ngoài các yếu tố các bạn quan như giá cả vật tư tăng, thời gian thi công kéo dài, còn có một số nguyên nhân chủ quan khiến chi phí tổn xây nhà bị tăng lên:

1. Chủ nhà thường xuyên thay đổi

Chủ nhà không giữ được lập trường của mình từ lúc phác thảo bản vẽ đến khi hoàn thiện thế giới. Họ không mường tượng được các chi tiết trong bản vẽ 2D cũng như bản vẽ 3D. Bởi vậy, khi hoàn thiện, chủ nhà không hài lòng và thay đổi kiến trúc, vật liệu hoàn thiện. Ví dụ, chủ nhà muốn ngăn căn phòng và bếp tạo sự kín đáo nhưng khi làm cho xong lại thấy nhà chật chội, yêu cầu phá tường.

Việc thay đổi trong phân chia phòng khiến Các bạn phải đập phá, xây sửa tốn kém. Ảnh minh họa: 4betterhouse.

2. Dự định không khớp với nhu cầu thực tại

kỹ thuật viên không tư vấn kỹ về trang thiết bị nội thất nên khi bắt đầu tậu tậu, chủ nhà phát hiện nhu cầu khác thực tế. Ví dụ, lúc đầu, người nhà muốn để tường gạch mộc nhưng sau lại thích sơn hoặc dùng giấy dán tường dễ giữ gìn nhà đẹp hơn. Cũng có gia đình, hai vợ chồng không thống nhất nên thay đổi tùy thời kỳ, lúc muốn có bồn tắm, khi lại chỉ yêu cầu không gian tắm đứng.

3. Sự cố do thi công không cẩn thận

Quá trình thi công không thực hiện đúng kỹ thuật, xảy ra những sự cố khiến ảnh hưởng đến công trình lân cận. doanh nghiệp xóm lún, nứt, thấm dột... sẽ khiến phát sinh chi phí để tôn tạo lại những không gian đó.

4. Xây dựng sai phép dẫn tới tháo dỡ

nhiều gia đình không tuân thủ đúng bản vẽ đã được cấp phép, xây thêm tầng, lấn diện tích để đến khi hoàn công, phải tháo, đập bỏ.

Các yếu tố ngoại thất cũng tốn tương đối rộng rãi chi phí. Ảnh minh họa: Cát Mộc.

5. Phát sinh các hạng mục mới

Một số yếu tố không được quan tâm ngay từ đầu như hàng rào, cổng ngõ, sân vườn, tiểu cảnh trang trí... Trên thực tế, các hạng mục phụ này sẽ có thể tốn khá nhiều tiền để bảo đảm an ninh và làm đẹp cho nhà.

 

Tổ ấm của các kiến trúc sư có gì khác lạ

Dù mảnh đất có thế kỷ dị, diện tích hẹp... các kiến trúc sư vẫn có thể tạo ra được một nơi ở thoải mái, bắt mắt.

1. Nhà có dáng đất lạ của KTS Đoàn Bằng Giang

Kiểu tường hai lớp giúp nhà thông thoáng mà vẫn đảm bảo kín đáo, riêng tư.

Mảnh đất nằm trong ngõ ở Sài Gòn có phổ biến điểm bất lợi vì hình dạng không vuông vắn và diện tích nhỏ. KTS không chỉ đảm bảo đủ không gian khiến việc cho Văn Phòng mà còn đem tới nơi ở tiện nghi cho gia đình 3 người.

nhân sự dùng hai lớp tường gồm lớp gạch bánh ú đất nung giúp lấy sáng và thông gió với kính bưng bít bên trong. Nội thất nhà cũng sở hữu phong cách hiện đại, thô mộc.

2. Nhà mái lá của KTS Phạm Thị Mỹ An và KTS Michael Charruault

Nằm ở tại Sài Gòn nhưng Ngôi nhà sở hữu nét đồng quê với gạch mộc, mái lá.

không gian ba tầng tại Sài Gòn nằm trên khu đất 200 m2 có hàng rào cao 3m bao vòng quanh để đảm bảo an ninh. Công trình có sự kết hợp giữa bắt mắt công nghiệp hiện đại và các yếu tố truyền thống Việt như các dòng cây trồng bản địa, nội thất xưa như phản, bàn ghế không gian...

3. Nhà mang cá của KTS Võ Quang Thi

không gian cây đỏ cũng được các kỹ sư quan tâm đưa vào nhà.

Ngôi nhà ở quận 7 (TP HCM) với những ý tưởng thiết kế nội thất sáng tạo giúp lọc bớt nắng gắt, khói bụi mang lại diện tích bình yên ổn như thuở nhỏ của chủ nhà. Mỗi sớm mai, chủ nhà có thể cảm được sự bình yên ổn giữa đô thị chỉ nhờ cành lá tím rung rinh, đàn cá bơi lội tung tăng ko kể ô cửa sổ...

4. Nhà ống 40 m2 của KTS Lê Tấn Kỳ

Ngôi nhà 4 tầng có diện tích mặt bằng 3,8 x 10,7 m, tổng diện tích sử dụng khoảng 120 m2. Chi phí xây dựng là 800 triệu đồng, bao gồm cả nội thất.

Với các thể tích nhỏ, lại trong ngõ hẹp, các nhân sự lại càng phải tính toán kỹ lưỡng hơn để có giải pháp cân bằng giữa sáng tạo và công năng sử dụng.

Chủ nhà còn muốn dành cho cậu con trai mới sinh xem tự nhiên ngay trong thế giới phố. Bởi vậy, anh cắt lại 5 m2 mỗi tầng để làm giếng trời, đủ thể tích và ánh sáng để trồng một cây khế và biến nó phát triển thành trung tâm của căn hộ.