Các chi phí cần lưu ý trong khi lập dự toán

Chi phí vật liệu

Lập dự toán phải căn cứ vào định mức sử dụng vật tư và mức giá chất liệu tại từng nơi để xác định chi phí vật liệu trong đơn giá xây dựng cơ bản (đơn giá các tỉnh giấc, tỉnh thành hoặc đơn giá công trình). Chi chi phí chất liệu trong dự toán xây lắp dược xác định bằng khối lượng xây lắp theo thiết kế nội thất được duyệt y nhân (X) với chi phí chất liệu trong đơn giá xây dựng cơ bản của từng chiếc công tác xây lắp.

Khi có thay đổi về giá cả và cước phí tổn vận tải thì căn cứ vào mức giá bình quân khu vực ở tại từng thời kỳ để xác định phần chênh lệch và đưa trực tiếp vào chi phí vật liệu trong dự toán. đối với đơn giá của các tỉnh giấc, thị thành, do áp dụng chung cho đa dạng công trình trong một khu vực nên chỉ tính các khoản lương cơ bản, lương phụ, phụ cấp lương áp dụng thống nhất đối với toàn bộ các công trình trong khu vực và các chi phí theo chế độ So sánh công nhân xây lắp có thể khoán trực tiếp cho người lao động.

Chi phí máy thi công

Trong khi chưa điều chỉnh bảng giá ca máy theo mặt bằng giá hiện hành và tiền lương công nhân điều khiển máy theo các nguyên tắc trên, tạm thời vẫn áp dụng bảng giá ca máy hiện hành và điều chỉnh với hệ số bằng 1,05.

Tư vấn đầu tư công trình: đưa trực tiếp vào đơn giá các khoản lương cơ bản, lương phụ, phụ cấp lương và các chế độ So sánh công nhân xây lắp mà công trình được hưởng theo bí quyết tính trên.

Chi phí nhân công

Trong dự toán xây lắp, về nguyên tắc chi chi phí nhân công bao gồm tiền lương cơ bản và tất cả các khoản lương phụ, phụ cấp lương và các chi tổn phí theo chế độ đối với công nhân xây lắp mà có thể khoán trực tiếp cho người lao động để tính cho một ngày công định mức. Theo nguyên tắc này, chi tổn phí nhân công trong đơn giá xây dựng cơ bản được xác định như sau:

Thi công xây dựng nhà phố theo quy định hiện hành, các khoản chi phí tổn này bằng 2 lần so với chi phí nhân công trong đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành của các địa phương. Riêng một số công trình được hưởng các khoản phụ cấp cao hơn (lưu động) hoặc các khoản phụ cấp khác chưa đưa vào chi phí nhân công trong đơn giá địa phương (như: khu vực, hấp hẫn, độc hại, thâm niên, trách nhiệm, làm việc trên cao, ca 3 liên tục...) thì được bổ sung các khoản này vào chi chi phí nhân công theo hướng dẫn trong phụ lục số 2.