Chuẩn bị làm nội thất căn hộ cần biết những gì

bạn chắc hẳn là vừa mua 1 nhà chung cư, và cố nhiên, chủ đầu tư chỉ bán cho bạn 1 không gian sống trống, vậy vấn đề là chủ nhà phải tự tay đầu tư cho mình 1 bộ nội thất hoàn chỉnh, vậy thì chủ nhà cần phải biết điều gì, để sẽ tự tin khi setup 1 bộ nội thất đầy đủ cho không gian sống của mình.

1. Xác định rõ hình thức nhận và bàn giao ngôi nhà:

Để sẽ nắm được chi phí đầu tư thích hợp, bạn phải biết được các thể loại căn phòng mà chủ đầu tư bàn giao, cụ thể thị trường bây giờ chế tạo 3 kiểu căn phòng:

• Bàn giao thô (Chưa hoàn thiện ốp lát, trần, sàn…): Trường hợp này rất hợp lí khi chúng ta có một nhà thiết kế nội thất và nhà thi công nội thất chuyên nghiệp. Quý khách sẽ tiết kiệm tối đa so với giá bán nhà mà chủ đầu tư đưa ra. Mặt khác sẽ làm cho theo phong cách và phong cách sống của mình, do kỹ sư sẽ được tự do sáng tác và nội thất theo yêu cầu riêng.

• Bàn giao đã có hoàn thiện và một phần nội thất như tủ bếp, tủ âm tường: Phần bàn giao này cũng bị giảm thiểu duy nhất là phải nội thất trên nền tảng những phần đồ có sẵn trong nhà, dẫn đến màu sắc, bắt mắt không được đồng bộ.

• Bàn giao căn phòng hoàn chỉnh đã có phần nội thất: cách này thật sự hoàn hảo, vì chúng ta kiểm soát được chiếc trước khi tậu, tuy nhiên, cực kỳ khó để sẽ có thể làm hài lòng bạn với thể dòng căn hộ này vì mỗi người, mỗi gia đình đều có những thói quen, nhu cầu sinh hoạt khác nhau, dẫn đến việc thay đổi bố cục nội thất là điều chắc chắn.

2. Xây dựng với mức ộ ưu tiên từ trên xuống dưới

- Tòa phòng chung cư của Quý khách được thiết kế theo phong cách nào ?. Hình thức của nó cũng theo một phần không nhỏ đến bắt mắt trong ngôi nhà của chúng ta, vì như vậy mới có sự đồng nhất cả trong lẫn không tính. Theo phong cách của Quý Vị

- Theo tư vấn bí quyết chọn nhà thầu trang trí nội thất của kỹ thuật viên

3. Chọn lựa kỹ thuật viên thiết kế nội thất

hiện nay chưa có tiêu chuẩn để đánh giá chất lượng của một kiến trúc sư, mặt khác khi tham gia thị trường thiết kế có rất nhiều đối tượng từ kỹ thuật viên lâu năm, đến Anh chị nhân sự mới ra trường, hoặc các bạn sinh viên kiến trúc, mỹ thuật. Do vậy bạn bắt buộc nắm được một số tiêu chí sau, để đưa ra chọn lựa chọn chính xác:

- kỹ thuật viên đó thuộc công ty, tổ chức nào, có đủ uy tín để Quý khách đặt niềm tin? bạn sẽ kiểm tra điều này khá dễ dàng trên mạng qua website, hay các diễn đàn, và đặc biệt Quý Vị nên đến trực tiếp Văn Phòng đó, vì chính không gian làm việc sẽ nói lên khả năng nội thất, sáng tạo của họ.

- kỹ thuật viên có kinh nghiệm nội thất nội thất không? Vì kỹ thuật viên được phân làm nhiều ngành như kỹ thuật viên quy hoạch, công trình, nội thất

- Nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp phải có thầu phụ uy tín, đặc biệt trong thiết kế và thi công nội thất bắt buộc ưu tiên các nhà thiết kế nội thất có xưởng sản xuất đồ gỗ, tối giản vì tỉ trọng thành phần gỗ trong nội thất chiếm 1 số lượng lớn.

- yêu cầu đi xem công trình họ đã thực hiện

4. Trong quá trình thiết kế nội thất nội thất

Sau khi chọn được nhà nội thất ăn nhập tôi khuyên Bạn nên tin tưởng và giao cho nhân sự có quyền chủ động sáng tác THEO YÊU CẦU của bạn.

bạn phải thực hiện theo các bước sau:

- Bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất, bản vẽ này sẽ theo phần lớn công năng dùng, không gian có ăn nhập hay không

- Lên phương án concept phần diện tích, công đoạn này sẽ giúp chúng ta hình dung ra không gian, vật liệu, sắc màu , ánh sáng, landscape

- Bản vẽ triển khai kỹ thuật sẽ cụ thể hóa các bước concept, gần đến các yếu tố kỹ thuật như điều hòa, điện, điện thoại, internet, vật dụng bếp

- lựa chọn màu sắc và vật liệu thực tế, phần này rất quan trọng, chỉ những kiến trúc sư có khả năng thực tế mới tuyển lựa chính xác và quyết định đến việc cụ thể hóa chiếc thiết kế, mặt khác quá trình chọn lọc chất liệu cũng ảnh hưởng tới chi chi phí nhà Quý khách.

5. Thủ tục tiến hành cải tạo nội thất và sửa chữa nội thất

Việc quản lý một số lượng dân cư lớn trong 1 toàn căn hộ chung cư dẫn đến việc bạn sẽ phải gặp phổ biến thủ tục đôi khi trở thành rườm rà và không thiết yếu, Tuy nhiên những điều đó chỉ nhằm 1 mục đích duy nhất là đảm bảo được sự an toàn và chuẩn mực cho cư dân của nó, thường ngày thì chúng ta phải làm các mục sau:

- Có bản vẽ xin cải tạo tu bổ

- Đơn xin cải tạo sang sửa

- Tiền đặt cọc giả dụ có

- Danh sách công nhân, để cấp thẻ trong quá trình cải tạo thi công

6. Các quan tâm khi tiến hành thi công và cải tạo sửa chữa căn phòng

- giảm thiểu tối đa việc cải tạo hệ thống cấp và thoát nước, thay đổi vị trí hộp kỹ thuật của ngôi nhà

- Đặc biệt để ý đến hệ thống cảnh báo cháy nổ

- Khi cải tạo ốp lát các khu vệ sinh phải đặc biệt lưu ý vấn đề chống thấm

- có thể sử dụng nội thất gỗ công nghiệp vì độ ẩm các nhà cao tầng không cao

7. Các vấn đề dịch vụ bảo hành chiếc

Việc thiết kế và thi công nội thất căn hộ của bạn có giá trị không nhỏ vì thế vấn đề bảo hành sản phẩm cũng rất buộc phải lưu tâm và ưu tiên.

Trong quá trình thi công và thành phần công việc có rất nhiều vấn đề không tránh khỏi, nên việc bảo hành sản phẩm rất dễ xẩy ra. Để đảm bảo quyền lợi, chúng ta nên tìm đến các Showroom có uy tín và dịch vụ tốt để đảm bảo cho bạn có cơ sở tin tưởng trong quá trình vận hành sau này.