Hồ sơ giấy
tờ
Đơn xin phép thi công xây
dựng (ghi đầy đủ các mục
theo mẫu).
Bản
cam kết. trường hợp nhà cũ có chung tường với hàng xóm thì chủ đầu tư phải làm
thêm bản cam kết với hàng xóm có chung tường (nói rõ việc dùng bức tường chung
như thế nào: sử dụng một nửa hay để lại…, có giấy xác nhận của tổ trưởng dân
phố).
Photo
có công chứng giấy tờ về đất, mang bản gốc đến đối chiếu).
Biên
bản xác nhận tiêu dùng đất ở tại (theo mẫu, có xác nhận của UBND phường và kết
quả thẩm tra của không gian tài nguyên môi trường. - đối với trường hợp chưa có
giấy chứng nhận quyền dùng đất (trong trường hợp chủ đầu tư chưa được cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất).
Đăng
ký buôn bán So với tổ chức.
Giấy
chứng nhận đăng ký kinh doanh của tổ chức tư vấn nội thất, chứng chỉ hành lĩnh
vực của chủ trì thiết kế, So với trường hợp hồ sơ phải đóng dấu xác nhận của
doanh nghiệp tư vấn thiết kế nội thất.
Ảnh
chụp hiện trạng mặt đứng trước của nhà (9x12) có không gian liền kề (áp dụng đối
với trường hợp cải tạo và có tầng hầm).
Phương
án phá dỡ nhà cũ do công ty có chức năng hành nghề lập (bổ sung ĐKKD của doanh
nghiệp tư vấn).
Hồ
sơ thiết kế
Tư vấn xin phép xây dựng mặt bằng có xác định vị trí công trình xây
dựng và các công trình liền kề (chiều rộng ngõ đi, chiều cao các công trình liền
kề…). Phải thể hiện đầy đủ kích thước tương ứng với sơ đồ vẽ trong giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất; trích lục bản đồ.
Mặt
bằng các tầng, mặt bằng mái, mặt cắt, mặt đứng.
Mặt
bằng móng, chi tiết mặt cắt móng.
Sơ
đồ hệ thống cấp, thoát nước (sẽ vẽ vào mặt bằng móng), cấp điện.
giả
dụ nhà từ 3 tầng trở lên, tổng diện tích sàn lớn hơn 250m2 thì hồ sơ nội thất phải được một cơ quan tư vấn xây dựng có tư
bí quyết pháp nhân kiểm tra, xác nhận thiết kế nội thất đó đảm bảo tuân thủ quy
chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các quy định về lẻ loi tự, vệ sinh, an toàn xây
dựng.
ví
như cải tạo nhà thì phải vẽ thêm phần hiện trạng kiến trúc, thiết kế cơ điện
lạnh công trình và được một
công ty có đủ điều kiện thẩm định (có báo cáo thẩm định kèm theo).
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét